Investitionsberatung und Finanzberatung für die privat geführte 3 bis 5 Sterne Hotellerie

Erfolgreiche Investitionen in die Hotellerie und Gastronomie folgen alle dem gleichen Grundsatz: Man muss nur zum richtigen Zeitpunkt die richtigen Entscheidungen treffen.

Ganz gleich, ob Sie sich mit Ihrem Hotelunternehmen in der Gründungs-, Wachstums- oder Reifephase befindet: Fragen zu Investitionen und Finanzierung spielen immer eine zentrale Rolle.
Unsere Beratungsleistung innerhalb der Investitionsplanung und Finanzberatung für die Hotellerie und Gastronomie, zeichnet sich als Unternehmensberatung mit Schwerpunkt einer einzigartige Positionierung, aufgebaut auf Ihre Hotelmarke, für Ihren Hotelbetrieb aus.

Beratungspaket

Investitionsberatung und Finanzberatung

Unser Experten-Team unterstützt Sie dabei, denn zunehmenden Wettbewerb um Marktanteile und internes wie externes Wachstum zu einem entscheidenden Faktor für die Unternehmensentwicklung zu forcieren.

 

Ablauf des Lösungspakets "Investitionsberatung und Finanzberatung":

 

 Konzeption 
  1. "Zielsetzungs-Workshop" für Ihre Investition
    Die unverwechselbare Positionierung des Hotels muss sich anschließend in Branding, Marketing und Vertrieb widerspiegeln. Die Unternehmermanufaktur begleitet Hotels auf dem gesamten Weg von der Idee bis zur Realisierung und Implementierung der Investition.
  2. Datengestützte Experten-Analyse
    Chancen bewerten, Risiken abwägen - mit unserem Know How
 Entwurf 
  1. Tragfähigkeitsgutachten und Machbarkeitsstudien
    Risikoanalyse der Unternehmens- und optimale Transaktionsgestaltung, optimale Projektgestaltung
  2. Identifizierung und Analyse von Fördermöglichkeiten
 Umsetzung 
  1. Experten-Session zur finalen Optimierung Ihrer strategischen Unternehmensfinanzierung
  2. Optimierung des betriebsinternen Fördermittelmanagements
  3. Begleitung der Finanzierungsgespräche

Finanzierung und Investitionen

Der zunehmende Wettbewerb um Marktanteile und internes wie externes Wachstum führen dazu, dass die Finanzierung für die Hotellerie zu einem entscheidenden Faktor für die Unternehmensentwicklung ist.
Die Finanzierungsexperten der Unternehmermanufaktur beraten Hotels und Gastronomieunternehmen umfassend bei der strategischen Unternehmensfinanzierung, der Transaktions-, Hotelentwicklungs- und Neugründungsfinanzierung sowie im Rahmen von Restrukturierungen.

Sprechen Sie jetzt mit uns über Ihr Investitionsvorhaben. Mehr Erfolg für Ihr Hotel garantiert!

Nur noch ein Schritt bis zu unserem kostenlosen Erstgespräch!

Wir erörtern dann gemeinsam in einem ersten, unverbindlichen Gespräch Ihre Fragen und Schritte. Wir beraten Sie gern.
Melissa Hamster
Tel.: +49 (0)8677 91 32 480

 

Kostenfreien Beratungstermin anfordern.

 

Die Europäische Kommission fördert durch ein breites Spektrum an Finanzprogrammen und -instrumenten die Finanzierung von Investitionen in Europa.
Finanzberatung: Förderprogramme in der Hotellerie und Gastronomie

© Helloquence / Unsplash

 

Investitionsberatung und Finanzberatung für die privat geführte 3 bis 5 Sterne Hotellerie

Erfolgreiche Investitionen in die Hotellerie und Gastronomie folgen alle dem gleichen Grundsatz: Man muss nur zum richtigen Zeitpunkt die richtigen Entscheidungen treffen.

Unsere Beratungsleistung innerhalb der Investitionsplanung und Finanzberatung für die Hotellerie und Gastronomie zeichnet sich als Unternehmensberatung mit Schwerpunkt einer einzigartige Positionierung, aufgebaut auf Ihre Hotelmarke für Ihren Hotelbetrieb, aus.
Die Zahlen sprechen für sich: Die Hotellerie in Deutschland verzeichnete im vergangenen Jahr das achte Wachstumsjahr in Folge. Die Gästeübernachtungen in Hotels, Hotels garni und Pensionen stiegen auf einen neuen Bestwert von 288,8 Millionen, was einem Plus von 3,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dahinter steht eine starke Konjunktur und veränderte Jobbedingungen, die mehr Mobilität von Arbeitnehmern erfordern. Die Zahl der Europäer, die in Deutschland temporär arbeiten oder Urlaub machen, steigt stetig an. Zudem wird Deutschland als Urlaubs- und Reiseziel zunehmend attraktiv für die einheimische Bevölkerung. Kein Wunder, dass auch der deutsche Hotel-Investmentmarkt seit Jahren boomt. Die Prognosen für die kommenden Jahre sind auch weiterhin positiv. Inzwischen übersteigt die Nachfrage nach Hotelimmobilien deutlich die Zahl der angebotenen Häuser.

 

Unternehmermanufaktur:

 

Wir liefern Handlungs- & entscheidungsrelevante Informationen zu Risiken und Chancen Ihrer Investition.
Finanzberatung: Unterstützung bei der Investitionsberatung

© Olivier Le Moal / Fotolia

 

Die häufigsten Fragen, die uns als Berater zur Investitions und Finanzierungsberatung für Hotellerie und Gastronomie gestellt werden

Die häufigsten Fragen, die uns zum Thema
„Investition und Finanzierung" gestellt werden:

  • Wie steht es um die Zukunftsfähigkeit ihres Hotels?
  • Welche Bedeutung hat die Positionierung und Markenführung unseres Hotel für uns und was sollten wir unternehmen?
  • Beinhaltet eine Investitionsberatung und Finanzberatung einen ganzheitliche Beratungsansatz in Bezug auf die Hotel-Markenführung sowie einzigartige Kundenerlebnisse?
  • Was gehört unbedingt in einem Businessplan?
  • Kann das Hotel seinen finanziellen Verpflichtungen termingerecht nachkommen?

Die Basis jeder Investition in der Hotellerie und Gastronomie ist
die Strategieentwicklung & Konzeptentwicklung

Hierbei stellt sich häufig die Aufgabe, eine einzigartige Positionierung für den Hotelbetrieb zusammen mit Ihnen zu erarbeiten. Mit einem unverwechselbaren Markenkern, den der Gast in vielen verschiedenen Facetten des Hauses erleben kann, macht sich das Hotel vom Preis unabhängiger, denn das Erlebnis im Haus zählt. Die Rentabilität einer Investition hängt vom erzielten Preis pro Zimmer, der Hotelauslastung und den Kosten ab. Eine starke Hotelmarke vermitteln den Gästen einen Zusatznutzen, wodurch ein Hotel in der Lage ist, einen höheren Preis und eine größere Nachfrage für seine Leistung zu erzielen und damit die Marge zu steigern.

 

Absicherung der Wettbewerbsposition

Im Überfluss sind Hotelzimmer und Hoteldienstleistung austauschbar. Hotels haben ohne Markenstrategie (Positionierung) kaum eine Chance, diese am Markt klar abgegrenzt zu positionieren und Gäste anzuziehen und zu binden. Auch mit technischen Verbesserungen erzielen Unternehmen nur eine kurz- bis mittelfristige Überlegenheit, aber keinen nachhaltigen Wettbewerbsvorteil.
Starke Hotelmarken hingegen rufen bei Gästen, zukünftigen Mitarbeitern und Finanzpartnern eine emotionale Vorteilhaftigkeit hervor, die nur schwer kopierbar ist.

Reduzierung der Kapitalkosten

Die Austauschbarkeit von Hotelangeboten belastet die Margen und lässt den operativen Cash-Flow austrocknen. Die Geschäftsmodelle von Alleskönnern erhöhen das Risiko. Erhöhtes Risiko lassen die Finanzierungskosten steigen. Die Differenzierung der Hotelmarke beeinflusst die Bewertung des Unternehmensrisikos durch die Finanzierungspartner innerhalb der Finanzstrategie.
Zudem können Hoteliers mit einer starken Positionierung (Hotelmarke) die Eigenkapitalquote verbessern, indem sie durch höhere Preis- und Kaufbereitschaft der Gäste zeitnah den operativen Cash-Flow stimulieren. Dementsprechend hat die Positionierung (Hotelmarke) einen Einfluss auf den durchschnittlichen Gesamtkapitalkostensatz.
Innerhalb unserer Investitionsberatung und Finanzberatung ist es uns wichtig, nicht nur zu Beginn eines Hotelberatungsprojekts, wenn wir den Ist-Stand analysieren, eine wichtige Grundlage für unsere Arbeit als Unternehmensberatung zu schaffen, sondern auch während der gesamten Prozessbegleitung regelmäßig persönlich die nächsten Schritte und die Zwischenergebnisse mit den Unternehmern zu besprechen, Maßnahmen zu ergreifen und bei Notwendigkeit rechtzeitig korrigierend und unterstützend einzugreifen.

Machbarkeitsstudien

Teil des Businessplans ist auch eine betriebswirtschaftlichen Machbarkeitsstudie und Plausibilisierung des Hotel-Projektkonzeptes. Es hilft den Hoteliers und Gastronomen dabei, die Planungssicherheit zu erhöhen. Ein tragfähig erachtetes Investitionsvorhaben bietet eine gute Argumentationsgrundlage gegenüber Finanzpartnern und der eigenen Geschäftsleitung. Es erleichtert die Finanzierung eines Investitionsvorhabens durch Planungssicherheit erheblich und sorgt dafür, dass oft ein Projekt überhaupt realisiert werden kann.

Finanzierung

Innerhalb unserer Investitions-Beratung und Finanzberatung unterstützen und beraten wir Sie in jeglichen Aspekten bei Finanzierungsfragen und dem Aufbau Ihrer Finanzstrategie. Dafür vereinbaren wir für Sie Termine bei Banken, bereiten Sie auf diese vor und begleiten Sie zu allen Bankgesprächen. Darüber hinaus erstellen wir für Sie alle notwendigen Unterlagen, die zur Genehmigung von Finanzierungsanträgen benötigt werden.

Investitionsberatung ist auch die Beratung zu Investitionsförderprogrammen

Die Bedingungen für Finanzierungen haben sich in den vergangenen Jahren verschärft. Fördermittel sind daher für viele Hotelerweiterungen und Gastronomiebetriebe ein besonders interessanter Finanzierungsbestandteil der Finanzstrategie.

Chancen für Ihr Hotelinvestment bewerten, Risiken abwägen - mit unserem Know-how

Stehen bei Ihnen Investitionsentscheidungen an und möchten Sie die Chancen und Risiken besser bewerten können? Oder suchen Sie sinnvolle Finanzierungskonzepte, um Ihren Kapitalbedarf langfristig zu decken? Stehen Sie vor einem Gründungsprozess?
Wir möchten Sie und Ihr Hotel in einem kostenlosen Erstgespräch kennenlernen. Im Anschluss führen wir eine unternehmerische Kurz-Analyse durch und checken Ihr Vorhaben auf Tragfähigkeit und Plausibilität.
Kosten: Abhängig davon und von Ihrem Bedarf vereinbaren wir einen Besuchsintervall, z.B. alle 6 Wochen oder auch monatlich für 24 Monate. Dabei sind dann alle Leistungen inklusive oder wir vereinbaren mit Ihnen eine Projektarbeit.
Anschließend entscheiden Sie, ob wir Sie als Ihr Partner zur Realisierung Ihres Projektes überzeugt haben.

 

Sicheres Fundament für Ihre Investitionsberatung
Finanz-Beratung: Die Strategie-Planung in der Hotellerie und Gastronomie

© DOC RABE Media / Fotolia

 

Das ist unsere Angebot für eine erfolgreiche „Investitions- und Finanzberatung"

Die Herausforderung ist: Ihre Hotelmarke als betriebswirtschaftliches Muss innerhalb Ihrer Hotelinvestition zu inszenieren. Das trägt zu Ihrem zukünftigen Geschäftserfolg innerhalb Ihrer Hotelinvestition oder Neugründung bei. In gesättigten Märkten wie der Hotellerie ist es nicht effizient, in das Gleiche wie die Konkurrenz zu investieren und dieses anzubieten – nur ein wenig besser.

Unsere Hotelberatung ist grundsätzlich zukunfts- und lösungsorientiert. Ziel ist es, dass das Hotelkonzept tragfähig ist. Daher konzentrieren wir uns als Hotelberater vor allem auf die Betriebswirtschaft, die Wirtschaftlichkeit und der Machbarkeit auf der Grundlage der Absicherung der Wettbewerbsposition.

 

Sie haben noch weitere Fragen?

Sprechen Sie uns bitte an. Wir erörtern dann gemeinsam in einem ersten, unverbindlichen Gespräch die weiteren Fragen und Schritte.Wir beraten Sie gern.
Tel.: +49 (0)8677 91 32 480
Melissa Hamster
Kundenbeziehungsmanagerin

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